契税由谁缴纳(契税谁缴纳)

1.2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。本题考查契税应纳税额的计算。房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。

2.而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况。卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。注：首次购买和普通住宅具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。

1.2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。房产税税率采用比例税率。其他按年租金收入12%。

2.收差额的20%二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。如果两个条件满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

1.二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。

2.具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。

3.单位销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。