个体户房产税(个体户房产税土地税用交吗)

1.还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。

2.税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。对账证件全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款；对生产经营规模小又确无建账能力的个体工商户，税务部门对其实行定期定额征收；具有一定情形的个体工商户。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有；实现抵押权时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。

3.按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。如果月收入在5000元以下的，是免征营业税，城建税、教育费附加、地方教育费附加也免征。

4.开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。

5.编辑本段其他信息集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。

1.设立餐饮个体户应当先找到合适的经营场所，并拿着房产证或土地使用证，也可以是复印件，作为办理营业执照的用地证明，然后进行预先登记，申领餐饮服务许可证。抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明；抵押登记申请书；抵押人和抵押权人身份证明；经土地管理部门确认的地价评估报告；土地使用权属证明；。税务部门有权核定其应纳税额，实行核定征收。

2.如果月收入在5000元以上，全额征收5%的营业税，5%的城建税、3%的教育费附加、1%的地方教育费附加。到辖区工商部门领取《个体工商户名称预先核准申请书》填写上边的相关信息后交给工商的工作人员工商工作人员受理后会给你一张加盖红色许可章的《个体工商户名称预先核准通知书》如图。

3.个体工商户纳税个体工商户纳税是指个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。

4.优惠政策残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。个人经营的营利性医疗机构取得的医疗服务收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，至2003年7月止3年内免征营业税。

1.抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。

2.如果月收入在5000元以下的，是免征增值税、城建税、教育费附加也免征。乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。

3.纳税是公民的义务，个体户也应当依法纳税。如果你的月定额在5000元以下，对外开出的餐饮发票超过5000元或者你的月定额在5000元以上，对外开出的餐饮发票超过月定额的是要补税的。

4.因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权时，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。为应提交的其他文件。再就业优惠政策等是否享受，可以找专管员咨询一下。

5.处置抵押土地使用权的受让人、抵押人、抵押权人在抵押土地使用权处置后三十日内，持有关文件到土地管理部门申请办理土地权属变更登记。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。