房产税多少钱(100平方房产税多少钱)

1.纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。第二十五条税务机关根据有利于税收源泉控管和方便纳税的原则，可以依法委托有关单位代征个人住房房产税，并发给委托代征证书。

2.第十五条个人住房房产税纳税期限为每年的10月1―31日。第十六条个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。

3.尤其是在进行出售的时候，不仅不能享受满五唯一个税减免政策，而且再次购买商品房时也不能享受契税优惠政策。第三十条税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告，公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《暂行办法》规定征收缴纳房产税，不再以租金收入计征房产税。

4.第二十一条税务机关依据身份证件号码非本市的个人提供的重庆市户籍，或者营业执照，或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明，确定其是否为纳税人。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

5.不是按照户口本上的人数计算的，房产税一般在房产所在地缴纳。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。

6.对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，按计税参考值计税。由于土地使用税只在县城以上城市征收，也称城镇土地使用税。交易限制待纳税人缴清欠税后解除。

1.扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。第十八条税务机关应及时建立一户式个人住房房产税征收档案。

2.纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房。国土房管部门实时将新购独栋商品住宅、高档住房和身份证件号码非本市的个人新购住房的合同签订时间、房产权属登记日期、身份证件号码非本市的个人在重庆拥有住房情况等基础信息传递给当地税务机关。《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》根据本决定作相应修改和调整后，第四章纳税人第五条个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。

3.产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。第二十九条欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。

4.第三十六条各相关管理部门要积极配合税务机关建立个人住房房产税征收控管机制。第十二条在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

5.征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

1.而且国外早有开征房产税的先例，房价也并未因为房产税的征收而有所收敛。肯定会有人说，加征房产税会增加房屋售价，这样会降低购房者的购房需求，房价就无法维持在高位，从而达到降房价的效果。个别媒体把房产税的出台看作是狙击房价的一把利刃。

2.家庭人员以纳税人共同户籍记载的人员为准。第二十条税务机关按照征收范围内纳税人及家庭人员拥有住房情况，确定扣除免税面积。

3.经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，须报经财政部批准。

4.第二十七条纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。土地使用税按年计算、分期缴纳。以房产评估值作为计税依据。

5.对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。第三十二条税务机关可以依法查阅、调取应税住房所有人与纳税相关的资料、凭证，有关单位和个人有义务如实提供。

6.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，对房地产开发企业建造的商品房，不征收房产税；对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。

7.收入使用个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。第十七条国土房管部门应在《暂行办法》施行之日起3个月内将存量独栋商品住宅的基础信息传递给当地税务机关。盼望着通过一个税种来达到降房价效果的人，可能要失望了。