信托会计核算(信托账务处理)

1.到期收回拆出资金本息时，按实际收到的金额，借记银行存款科目，按已计提利息，贷记应收利息科目，按拆出资金本金，贷记利息收入科目。

2.回迁物业与被拆迁物业面积不同、户型不同、使用时间期限不同，预计未来租金的收入金额及期限也存在较大不同，且被拆迁物业已经专业机构评估，评估值约为3亿。信托投资公司将发放的贷款通过开户银行转入借款人存款账户，其会计分录为，借记长期信托贷款、短期信托贷款科目，贷记信托货币资金科目。信托公司对不同信托资产按照来源和运用设置相应的会计科目进行核算反映。

3.未被取回的信托财产，在由受托人负责保管期间取得的收益，应归属于信托财产的归属人；发生的保管费用由归属人承担。

4.对于涉及会计政策变更的情形，如果采用追溯调整法衔接的，则直接按变更后的会计政策披露；如果采用未来适用法衔接的，则以变更基准日为界，分别披露该日之前和之后适用的会计政策。

1.本案例的会计分录、未确认融资费用和收益的计算不会发生变化。委托贷款的发放。司回归信托本源，加强了信托公司之间的竞争，提升了各信托公司的主观能动性。

2.提问人：老熊维尼会计准则第22号《金融工确认和计量》第四十二条：企业与交易对手方修改或重新议定合同，未导致金融资产终止确认，导致合同现金流量发生变化的，应当重新计算该金融资产的账面余并将相关利得或损失计入当期损益。

3.取得银行汇票后，根据银行盖章退回的申请书存根联，贷记银行存款科目。

4.融资类信托业务最大限度地体现了信托公司在方案设计时的灵活性以及合法集资金的制度优势，是目前信托业务中最重要的组成部分，也是信托公司最主要的业务收入来源。提问人：对于追溯调整的问题：衔接规定中提到企业如果调整前期比较财务报表数据，应当能够以前期的事实和情况为依据，且比较数据应当反映本准则的所有要求。

5.如果协议规定贷款收回后终止委托，则将款项划转到委托方的存款账户里。

1.书面形式通知信托机构，内容包括了贷款单位名称，借款单位按规定要想信托机构报送有关材料，签订贷款合同，信托机构将贷款款项划到借款单位的银行账户里。

2.借：银行存款贷：长期应收款。如果向委托人支付信托收益，借记应付受托人收益等科目，贷记现金、银行存款等科目。

3.信托存款是信托投资公司的负债，发放信托贷款是信托投资公司的资产，两者都计入信托投资公司的资产负债表。

4.如未终止确认的信托财产为固定资产、无形资产等资产，仍应按未设立信托前确定的会计政策进行折旧或摊销，并于期末合理地计提减值准备；如未终止确认的信托财产为采用权益法核算的长期股权投资，仍应采用权益法核算，并于期末合理地计提减值准备。在适用该条时，如果变更后条款下的折现值大于原条款下债权的账面价值，则差额应借记该金融资产的账面价值。