最新的收入准则(最新的收入准则里关于企业确认收入的时间点是怎么样的)

1.赠送的物业服务，房地产企业将来提供物业服务时，业主就可享受企业履约带来的经济利益，符合时段履约义务的第1个条件。新收入准则下的账务处理如果执行新收入准则，就需要按照五步法进行思考和判断。2018年1月1日，与客户签订商品房预售合同，共卖出1000套房子，每套100万元，共计价款100000万元，首付款和按揭贷款已全部到账。

2.本期内容为新收入准则下制造业企业按时点或时段确认收入的判断。其中单独出售会计软件的价款是392万元；单独进行标准安装的费用是10万元；18个月后如果单独提供售后技术服务可获得12万元。

3.在确定交易价格时。本集团通常在综合考虑了下列因素的基础上，以到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。旧收入准则以收入的类型确认收入，分别是销售商品、提供劳务和让渡资产使用权。

4.新收入准则对现行的会计准则进行了补充和说明并且给特定的交易提供了很具体规范的指引。

5.由于上述可单独区分的设备销售和安装服务、以及由不可单独区分的设备销售和安装服务的组合的控制权均在客户验收时转移至客户，本集团在相应的单项履约义务履行后，客户验收完成时点确认该单项履约义务的收入。在新收入准则中，控制权的转移是判断是否确认收入的主要标准，不需要再划分商品与劳务，减少了不必要的收入确认步骤。

6.房地产预售后是按完工进度确认收入的；其企业履约过程中所产生的商品或服务具有不可替代的用途。

1.企业应当在履行了合同中的履约义务，即客户取得相关商品控制权时确认收入。

2.根据新收入准则，该企业收取的代理费为营业收入；以商品总额确认收入则是旧收入准则的体现。具体账务处理见表9。

3.本集团通常在综合考虑了下列因素的基础上，以客户接受该服务的时点确认收入：取得服务收入的现时收款权利以及客户接受该服务。

4.例如对销售折扣是采用总额法还是净额法确认收入。这里需要注意的是，合同的标价并不一定代表交易价格，企业应当根据合同条款，并结合以往的习惯做法确定交易价格。

5.对于此次的研究和分析，加强了对新收入准则的理解，使互联网企业收入确认更具规范性，财务报表更具准确性和可比性。如果受托方并未在企业向其转让商品时获得商品的控制权，则不应该在此时点确认收入。

6.由于团购的数量比较大，公司承诺对购房的业主还赠送一年的物业费，并写进预售合同的条款中。因为这两种的履约义务有两种不同确认收入的方式。

7.当对于项目业务合同的履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入。非现金对价以及应付客户对价等因素的影响，并应当假定将按照现有合同的约定向客户转移商品，且该合同不会被取消、续约或变更。外销产品收入确认需满足以下条件：公司已根据合同约定将产品报关，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，商品所有权上的主要风险和报酬已转移，商品的法定所有权已转移。

8.预计在2019年6月30日完工，并且预期完工费用400万元。

1.乙公司负责施工，客户委托第三方进行确认工程的完工进度。进度能够合理确定为止。针对新收入准则的第四条可以这样理解：企业已经把商品控制权转移到客户。

2.企业应付客户对价超过向客户取得可明确区分商品公允价值的，超过金额应当冲减交易价格。

3.新收入准则要求企业必须评估合同是否有效，并且要对合同中的各项履约义务进行具体的识别，另外还区别各项履约义务是在时点还是时间段，在控制权模型中我们需要判断企业在交易过程中是担任主要负责人还是代理人的角色，从而选择总额法还是净额法。新收入准则规定，合同中如果存在几个履约义务时，必须在合同生效时根据交易价格比例计算分摊到合同中规定的各项单独履约义务中去。

4.新收入准则的实施，有利于企业提高会计实务操作水平，促进企业会计核算更加规范、企业管理和财务管理更加完善。对买房的业主赠送物业费，仅仅是锦上添花，是否赠送物业费不影响业主买房，应该识别为两项履约义务的合同，确认为不同的销售收入。这样使得该企业确认收入的账面收入和成本大幅度下降，此举真实地反映了业务的全程，保證了会计信息的真实性。

5.若已经发生的成本预计不可能收回的，本集团在合同成本发生时立即确认为当期费用。

6.新收入准则确认收入五步法的价格就是预期能收回的对价金额。企业应付客户对价是为了向客户取得其他可明确区分商品的，应当采用与本企业其他采购相一致的方式确认所购买的商品。

7.企业要确认收入只有两种方式：转让商品和提供劳务。合同资产是企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。