房贷对收入要求(房贷对收入要求能否算两个人)

1.收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，或者收入写得越高就越容易贷款，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，把握好这个度。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水还有这样的情况，就是工资是现金流而不是走银行账户的，且每月都有按时交纳公积金、个税、社保的。部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章，而且必须是圆章。

2.若工资不足以覆盖月还款额二倍，奖金、补助等也可以计算在内，必须真实有效，需要您所在单位认可，且能在收入证明中有所体现。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；开发商的收款帐号1份。房贷收入证明。

3.有银行会同意以个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明代替银行流水。

1.收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出你的个人信息，突出你的经济收入，证明你具备还款能力。收入证明上填写的工资收入应该按流水账单上显示为主，一般情况下贷款买房收入证明要求您提供的月收入应是月还款的两倍以上，如果收入未达标，可与家人一同作为还贷人，当事人可以作为主贷人，家人作为次贷人，进行一部分借款，两人的收入50%达到还贷标准就可以。本人工资8500，每月工资卡实收7900贷款50万一开始想贷本金15年。

2.结果房屋销售又告诉我，银行觉得我年龄小、流水不够，只能贷款30年，还说如果这回贷款不批，下次贷款利率将涨两个点，建议我就贷30年，以后长贷短还也行。得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。

1.通常银行房贷会要求申请人的收入覆盖月还款额的二倍，否则银行有可能会拒贷。明确贷款银行对收入证明的要求不同银行对收入证明的格式要求也是不一样的，开收入证明一定要根据贷款银行要求的格式来填写，否则很容易造成拒贷。月还款5300，房屋销售人员告诉我银行那边觉得我工资不够不给批。

2.提供符合要求的担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。收入填写要有依据一般来说，收入证明的填写的收入可以是税前收入，年收入为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。