一手房交易税费(一手房交易税费表)

1.源广州市税务局，税乎网、晶晶亮的税月，备注属于个人点评。也会造成买房成本增高。而阳合同则是买卖双方另签的一份成交合同，用于到房管部门备案，到税务、财政部门交税，特点是房屋的成交价格远低于阴合同的价格，这样就可以少交税。

2.陷阱三:中介吃差价这种操作手法在非正规中介公司或无良经纪人中非常常见。不管是一手房还二手房，都需要缴纳相应的税费。个人所得税方面，通知中明确指出，对不能提供原始凭证的，征收定率由3%调整为1%。

3.通常契税跟着首付款一起缴，这笔交易不仅仅会涉及到买方缴纳的契税和印花税，还会涉及到卖方缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税以及城建税和两费。

1.如果办理按揭贷款，签合要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。提供原始凭证，则按照20%差额计征个人所得税。

2.不是每一个地方都有这样的政策。广东税局这几张税费计算表，可以给大家提供一个指引，替换成本地的税率和征收率即可。根据政策新规定，不再区分普通住房和非普通住房，只以90平米为界限。

3.二手房优势在于房源选择面广，小区品质可见，房屋质量可控，同等价位地段配套更佳，可以随意选择邻居，购买装修房可省下装修费用，充分了解物业管理水平，二手房有时候等同于新房，二手房交易越来越趋向于公开透明。

1.来源：国家税务总局广州市税务局，04其他事项一手房一般选择空间更大，买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间，不象二手房受制于人；新房设计较好，房型缺陷较少，其他省市应替换成本省的契税率计算，以下契税均如此。权登记部门查询产权所有者。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2.开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。具体缴纳税款情况见下图：附注：如果卖方转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

3.权属登记费80元套权属登记费就是办理房产证的费用。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。