一手房有契税吗(一手房除了契税还有什么税)

1.通常契税跟着首付款一起缴，房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

2.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。凡在2010年10月1日前已签订房屋买卖契约，尚未在房地产主管部门办理契约鉴证或登记的，应在2010年10月20日前到房地产主管部门办理契约鉴证或登记手续，逾期按本通知规定执行。

3.契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

4.契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

1.契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

2.如果不是个人购房，还需要交纳印花税，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完契税之后别的费用几乎没有了。是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

3.开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

1.契税计算方法：契税采用比例税率。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2.契税的起效时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天；纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。

3.权属登记费80元套权属登记费就是办理房产证的费用。办理不动产产权证。