二手房买卖合同(二手房买卖合同简单版)

1.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。有些超标的需要补不少钱。

2.本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方委托代理人一份，市房地产交易中心一份、公证处各一份。

3.按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；月利息则按利率计算。

4.则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。甲方有权解除本合同。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

5.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

6.乙方向甲方支付人民币元整，第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

7.二手房买卖合同要在双方共同谈判，并达成一致的基础上才能够签订。

1.甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

2.甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

3.即视为乙方不履行本合同。二手房买卖合同简单版补充协议要明确按揭办不下来的话，第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

4.第四条、房屋交易甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

5.第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

6.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，具体付款方式可由双方另行约定。

7.第五条、税费税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

8.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

1.第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，第六条其他该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2.支付方式、支付时间。乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

3.则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

4.二手房买卖合同简单版就是屋主转移房屋所有权于另一方，购房者支付价款的合同。甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

5.违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

6.甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。