农村自建房买卖合同(农村自建房买卖合同模板)

1.甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第十二条本合同1式3份；第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

3.乙方应支付元的违约金给付甲方。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

4.双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

5.甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金人民币给乙方。施工安全：在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任。

1.如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。

2.何未被告知的权利情况。致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

3.土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。第四条税费分担本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

4.房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。因质量问题产生的一切后果，为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则。第五条：乙方的权利和义务乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

1.据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料；乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第四条：甲方的权利和义务甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办好过户手续。十在本合同签订之日起。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。

3.乙方在合同生效时一次性付清。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于区乡村寨旁，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，三楼住房为砖混凝结构。