底商出租合同范本(底商出租合同范本下载)

1.甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

2.免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

3.乙方必须按照约定向甲方交纳租金。第六条：租赁期间房屋修缮出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量更换。

4.如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。

5.乙方同意预交元作为保证金，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

6.乙方应按期支付租金。乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，甲方将没收乙方押金。

7.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，乙方负责赔偿违约金元。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

1.商业门面及二楼住房使用要求和维修责任在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，并将租赁物交还给甲方，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。

3.因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。费用由乙方负责承担。

4.第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

5.如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，收费标准按北京相关标准的执行。租金及交纳方式每年租金为人民币，若乙方在规定装修开始10日内未进场装修，视作乙方自行放弃该租赁场所，甲方有权终止本合同，并将该租赁场所另行安排，乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。

6.乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。以上事项甲乙双方共同遵守。

1.乙方应按国家规定自觉纳税，乙方不按规定履行纳税义务被有关部门查处的，甲方视为乙方违约并解除合同。若乙方提前解除合同，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

2.甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。甲方有权提前终止合同，未经甲方同意私自转让的，已收租金、保证金不予退还。双方协商把原有的侧门口墙重新装修，乙方重新装好后归甲方所有，且新装修费用由乙方承担。

3.第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。第二条：租赁用途商铺使用。

4.第五条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。

5.违约责任租赁期间任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

6.第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用。因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。甲方不承担乙方的经营风险及责任。