合同条款的内容(合同条款的内容有哪些)

1.诚实信用原则要求实事求是地考虑各种因素，包括上述从有关条款、合同目的、交易习惯来认定争议条款或者发生歧义的词句的准确含义。并以公平的原则平衡当事人之间的利益冲突。

2.专项服务和特约服务收费的标准。对条款的解释还应当从符合合同目的原则剖析。

3.包括：房屋的使用、维修、养护；。诚实信用原则是合同法的基本原则之诚实信用原则贯穿合同从订立到终止的整个过程。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.《2018解释》第1条《招标投标法》第46条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

5.物业服务合同期限一般应根据各地的实践经验以及具体的实际情况而定，一定要明确合同的起止时间。合同争议解决办法的约定。

6.双方约定不履行或不完全履行合各自所应承担的责任。它既有利于物业管理企业提高管理效率和管理水平，从而增强市场竞争力，也有利于业主做到心中有数，针对明确的监督参考标准，更好地实施对物业管理企业的监督、检查。

7.依合同目的原则解释要求，当条款表达意见含混不清或相互矛盾时，作出与合同目的协调一致的解释。

1.委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同，应具备以下主要条款：当事人条款。完成委托事项的期限。

2.即该合同的起止日期。房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。

3.即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。其物业管理的项目和具体的内容也不同，物业管理服务的需求和双方的权利与义务也不可能完全一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.物业管理的收费情况比较复杂，合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，招标文件要求中标人提交履约保证金的，明确物业管理服务的要求和标准，对于合同双方来说都是有益无害的。

5.是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，一些词句在不同的场合可能表达出不同的含义，所以应当探究当事人订立合的真实意思。委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等。

1.有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，能明确的内容都应当在合同中明确规定。对于不同类型的物业，合同双方都要根据该物业的性质和特点，在物业服务合同中制订出有针对性的、适宜的权利与义务关系。发包方与承包方因设计变更、建设工程规划指标调整等原因，通过补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等形式变更工期、工程价款、工程项目性质的。

2.依照交易习惯解释合同条款，当事人双方约定的其他事项。《联合国国际货物销售合同公约》和《国际商事合同通则》对此都有规定。包括商业网点等的维修、养护与管理。

3.第789条建设工程合同应当采用书面形式。委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，物业服务合同中的管理费用应主要包括如下内容。

4.合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的情况下，应当对文本使用的词句推定具有相同的含义。

5.合同目的包括了整个合同的真实意图。管理费用的缴纳方式与时间，是分别还是汇总缴纳；管理费标准的调整规定，即管理费调整的办法与依据等。

6.解释合同必须先由词句的含义入手。物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。