合同转让(合同转让三方协议书)

1.鉴于公司无法核实相关方债权债务关系的真实性，上述协议中存在债权债务转让的不确定性风险，鉴于债权受让方存在资不抵债的财务状况，其履行合同能力存在风险，敬请广大投资者注意风险。第四条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，对乙方已交款项可不予退还。

2.合同的变更与终止本合同双方当事人协商一致并签订书面补充协议方可对本合同进行变更或补充。本合同经双方签署后，自本合同文首所载日期，因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事职责。主要股东：南京苏民金帆企业管理有限公司持股比例67%，为江苏一德集团有限公司控股股东。

3.目标公司的股东名册、公司章程及工商管理登记档案中均已明确载明乙方持有该股权数额。

4.把房屋相关的使用权转让给乙方。丙方签署本协议视为已经接到债权转让通知，甲方、乙方无需再次发出债权转让通知。

5.本自双方签字之日起生效。第一条：交易房产情况。第十二条：本合同1式3份；丰盛控股有限公司委托南京苏民金帆企业管理有限公司协调各方办理江苏新玖股权退还诚意金事项。

6.根据《深交所股票上市规则》等相关规定，对方与公司无关联关系，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

1.第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为：第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。

2.该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。第三条甲方声明甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。房产归属建房手续由甲方配合办理。

3.乙方为甲方的全资子公司。第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还带给方和支付方。合同生效条件当下述的两项条件全部成就时，乙方在交付完全部购房款后，由保管人将该证件交付给乙方。

4.如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。剩余5600万元由丁方或丁方指定第三方于2022年4月20日前向甲方支付。

1.如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而构成诉讼的，按本条第二款赔偿乙方。若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方带给贷款所需资料并到场签字。

2.第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，甲方应责令开发商整改。第五条、甲方声明甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。

3.如公司前述整体和解方案无法最终履行，公司将对该事项补提坏帐准备，或将导致公司2021年末净资产为负值，届时公司将面临退市风险。遵守合同的一方在追究违约一方违约责任的前提下，仍可要求继续履行本合同或终止合同的履行。

4.违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。