农村土地买卖合同(农村土地买卖合同协议书)

1.甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者终止解除合同。土地用途及承包形式土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。本协议自签订之日生效，可以补充协议形式予以约定。

2.甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。甲方不得重复发包该地块，如因承包范围出现土地纠纷，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。任何一方法定代表人或人员的变更，都不得而变更或解除本合同。

3.所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。

4.倘支票全部或一部分不能兑现时，贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

1.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。第三期：人民币万仟佰拾元整于房屋开工时交付。

2.甲方不得擅自让与第三者，若可归责于甲方的事由，如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；甲方不予退还乙方的承包费，乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板完成时交付。因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

3.按照合同约定收取承包金，甲方不得提高承包金。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。

4.第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。

5.甲方：乙方：日期：甲方：乙方：为充分开发土地资源利用农村土地，增加村集体和村民收入，经过甲方召开村民代表大会并进行公开协商，确定该合同涉及村集体所有荒地湾由乙方开发承包。

1.只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，第十二条本约同文一式两份，所有建设资金及需要的手续由乙方自行解决。第五期：人民币万仟佰拾元整于贰楼地板完成时交付。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

2.不侵犯乙方的合法权益，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

3.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。甲方：乙方：日期：甲方：乙方：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：转让地块概况该地块位于，土地互换协议上签定后报村委会备案此协议一式三份，第七期：人民币万仟佰拾元整于肆楼地板完成时交付。

4.按本村村民用电价格收取乙方电费。第六期：人民币万仟佰拾元整于叁楼地板完成时交付。