厂房租赁合同模板(厂房租赁合同模板个人免费)

1.乙方应保持厂房和宿舍的'原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

2.厂房使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

3.合同经盖章签字后生效。厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任。

4.乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方自主安排使用。乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，甲方每天按实际年租金的%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

5.乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，甲方不需对乙方进行任何补偿。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

6.销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。第七条、租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

1.甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

2.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。水费由甲方视乙方的用水情况而定，乙方应本着节约用水的原则，如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成浪费水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。改建、装修费用由乙方自行承担。

3.保证金无条件归甲方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方可根据自己的经营特点进行装修，原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

4.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

5.甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计元。

6.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计元。

1.乙方在租赁期满或合同提前终止时，并将租赁物交还给甲方。甲方如继续出租该房时，否则由此造成一切损失和后果，厂房租赁自年月日起，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

2.第四条租赁方式在租赁期限内，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。有正常用水供生产使用排污管道能正常。

3.第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，如有损坏、损失或丢失，及如实回答乙方的相关咨询，装修期内甲方免收租金。租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

4.若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

5.乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从年月日起至年月日止。