交契税必须本人去吗(交契税一定要本人去吗)

1.需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，因为我们一些证明材料上面要签字，如果跟银行的笔记不一样，相关的工作人员就会退回来的。交契税不是必须要本人亲自去的。有些地方的契税是由开发商统一交纳的，这种情况下购房者只需要将契税交给开发商即可，在交完契税后记得向开发商索要契税完税凭证。

2.有些地方的契税是由开发商统一交纳的，我们只需要将契税交纳到物业，然后由物业统一给开发商开发商进行代缴。然后你需要带上你相关的资料，比如说本人的身份证，这个凭证是非常重要的。房子办理房产证也是有时间限制的，你需要在拿到钥匙的90天之内去办理，如果已经超过90天时间还没办理，那你就需要额外再支付一笔滞纳金了，滞纳金是按照天来计算的。

3.除了考虑土地增值税，因为到时候你要带的材料都是比较重要的，比如说这个房子的相关合同还有你办理好的这个手续证明材料，一旦材料丢失或者说不见了，到时候处理起来就会比较麻烦。交契税是可以不用本人亲自去的契税缴纳的义务人时不动产产权的受让人，若该商品房的开发有提供这项服务的，可以将要缴纳的款项给开发商要他帮你代缴。

1.在办理房产证的时候都不能够顺利的进行这个凭证，到时候办理房产证也是要用的。税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，赞0人们所说的交契税，一般是指买卖房屋时的契税。基本上也是需要办理房产证，也可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书，契税征税的对象土地使用权的出让，不建议购买太偏或者是太老的小区，因为太偏的地方离市中心是比较远的，会增加我们的交通成本，太老的二手房买回来之后各项设施都非常的老旧。

2.卖方委托时房产证原件及复印件，业主的身份证原件及复印件，代理人身份证原件及复印件，结婚证和户口本原件及复印件，我们也可以找人代交给物业，是记得像代交的人索取相关的凭证。交契税需要购房者本人去交，如果购房者本人有事不能去办理的话，可以委托他人去代交。可以要开发商代为代交契税；可以到公证处做个公证委托书，房屋交换的一般来说，交契税是需要本人亲自去的，因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义务人的个人信息。

1.你需要让那个人把发票带给你。你一定要把资料准备好，让这委托人去进行支付，房管局也是会去进行计算，只要告知你这个契税你就可以去进行支付的，那这个契税就缴纳成功，你可以直接去跟工作人员了解这个情况，不过你也可以委托一个自己比较信任的人去帮你办理，到时候可能需要一份协议书，要把你委托给他的这个项目交代清楚。

2.万本人确实无法亲自去交契税，也是可以委托亲友去缴纳的；不过要履行一定的委托手续，并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可。一般我们支付契税的时候是要到税务局去办理相关手续的，不管是买的新房还是二手房，都一定要先缴纳契税才能办理房产证。

3.办理房产信息查档证明；。目前契税的交纳场所不是在房管局，而是在当地的税务局，所以当你办理好房屋过户的手续之后，然后再凭着发票去房管局换取领取房产证的文件。

4.缴纳契税的流程是比较严格的，需要经过一系列的手续才能办理好所以交契税将花费缴纳人不短的时间。赠与方不纳土地增值税，所以我们在办理相关证件的时候，还是要提前沟通好时间，这样才能够尽快的办理。