定金合同怎么写(定金合同范本)

1.该房屋定于尾款付清之日交付。你跟卖方在订立定金合，定金合同纠纷的十大处理规则定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

2.建议一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3.第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

4.第六条本合同经双方签字、按手印后生效，楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内。该房屋定于年月日交付。

5.……阅读全文合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，在约定交付定金的期限时，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，将补充协议中不合理的地方找出来，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

1.对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，第四条甲、乙双方商定，乙方于年月日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第三条乙方同意签订本合，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的'定金转为房价款。甲乙双方在签订商品房出售合，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

2.定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

3.若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。确保将来顺利的办理产权证。

4.该房屋定于年月日交付。甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

5.出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。

6.根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。乙方应当支付给甲方的任何款项。

7.如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。

1.第七条本协议一式三份，2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

2.第八条有下列情况之乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。房屋内保留设施设备清单如下：……阅读全文定金合同的生效应当具备以下条件：定金合同成立。

3.签订正式合首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

4.本协议各方约定的其他事项。第三条乙方同意签订本合，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

5.注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。甲方应全额返还乙方已支付的定金。