如何选址开店(怎样选址开店)

1.既代表着普通市民的生活现状，又反映新生活的发展趋势，其消费是点是精神文化消费的上升很快，而且在物质消费中感性消费的因素也大大增强，人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例；车流量：汽车、摩托车往来流量；交通：目前及未来可能增减的运输工具；马路宽窄与停车问题；。是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。

2.一般的超市经营的主要是日常生活用品，受消费者购物行走距离规律的制约，消费者不大可能为一些日常生活用品而长距离的奔走。笔者在日常工作中总结出了几个选址的窍门：驻足便利一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。

3.抓大捏小把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。成为"穿堂风"的风口，影响到这个店铺气流很不稳定，从而影响营业者的健康与精神。

4.规模性的目标顾客群存在任何超市都应把满足顾客需求作为其宗旨。必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。尽管有些高层电器店也派员工在楼下迎接顾客，往往不如在地下的店铺容易贏得顾客的消费。

1.商品专卖店应以高度专业化作为自己的经营方针。进出畅通的道路优良店址的一个必备条件就是进出畅通的道路。

2.象新建车站、码头、地铁出口、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。则应以低廉、实用为主，甚至可以考虑二手产品或以旧换新业务。

3.高速公路曰夜川流不息的是车而不是人，由于要保证车流的高速标准，高速公路绝对要求路面干净安全，高速公路中间一般设有隔离设施，而且公路旁边也较少有商业网点和停车设施。

4.当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而店址一经确定就难以变动，还要正确的预测未来。在高层开电器店一般广告效果较差。区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等；人口勘察：该区人口数量、消费习惯等；商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。

5.在非中心商业区的专卖商店，经营的商品应当以大众所需的商品范围为主。不管北方或南方城市，如果电器店不考虑风向问题，肯定会影响顾客进店购物。

1.能否拥有一定规模的目标顾客，是超市店铺选择应考虑的重要因素之一。因为网点设在几个车站的交汇点附近，往往能吸引大量顾客前往进行购物。

2.社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。尽量不要尝试这类店。

3.不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。

4.这三种形态选址上还是有所区别的，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以保证在以后一定时期内都是有利可图的。百典集成灶经过258000次性能测试。

5.例如电器商店就应该专营各种品牌、型号、规格的电视机或电冰箱，并且集咨询、服务、维修于一体。每一个网点都应有一定规模的目标顾客，这是保证其经营达到一定规模的重要条件。