房屋租赁合同(房屋租赁合同范本打印)

1.租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租金及交纳方式每年租金为人民币，现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

2.出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

3.如出租方仍继续出租房屋，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前个月书面通知乙方。

4.租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，自年月日起至年月日止。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

1.如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，甲方有权收回出租房屋，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。租赁期限及约定该房屋租赁期共一年。承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

2.出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。经甲、乙双方协商一致。

3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

1.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

2.第十一条租赁期满租赁期满后，届时乙方须将房屋退还甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。

3.如造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，该门面建筑面积共平方米。

4.第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。

5.双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

6.租赁该房屋仅作为居住使用。乙方的经济损失甲方不予补偿。须提前3个月通知承租人，承租人有优先购买权。

7.补充协议与本合同不一致的，房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。