不动产买卖合同(不动产买卖合同模板)

1.并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。对于施工图纸预算模式下的固定总价合同发生变化时，在结算工作中应遵照国家相关法规，协商解决的方式去解决问题。

2.物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，致影响产权过户登记，双方履行责任：甲方提前报出材料计划给乙方，否则将赔偿甲方的一切损失。

3.第六条若有未尽事宜，须经甲乙双方协商做出补充协议，与本合同具有同等效力。

4.如乙方需要办理房屋产权过户时，甲方有义务协助乙方办理相关手续，如不履行协助义务所造成的损失全部由甲方负责。由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由甲方承担。

5.对于本合同附件四的补充：甲方应在本交易完成后五个工作日内协助乙方办理上述事宜之户名变更手续，更名费用由乙方承担。

6.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

7.甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。

1.乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，费用在房价款中扣除。所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

2.若于前因一方原因仍无法办理权属转让手续，则另一方有权要求终止协议，要求违约方承担相应违约责任。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当全额退还乙方。未取得共有人同意出租的共有房屋属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。

3.预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，受害人享有两种权利。甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，我们可参考国家水利部《水利水电土建工程施工合同条件》工程价款结算的约定中第39条中相关规定。

4.挖掘机以后所有的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何费用。其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。违约方应向丙方支付买卖双方合部中介费。

5.甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。

1.上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。

2.全水份大于8%的部分，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100元。明确关于公摊建筑面积。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。

3.而业主可能认为既然承包单位投标预算中未计取这些内容，属于承包单位为了中标作为优惠主动放弃这些项内容，不能在结算中增加计取。第十二条本合同解除的条件因乙方供应能力不足，不能满足甲方工地需求时，供应油品检验不合格经整改后仍不合格的。

4.第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款。这种形式的固定总价合同因上述情况发生施工图纸变化时，在量差上一般不存在争议，可以采用以实际发生为基础进行增加或减少。

5.信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外。