合同撤销(合同撤销的几种情形)

1.这是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反了公平、等价有偿这一基本民法原则，而使另一方的利益严重受损的一种情形。

2.重大误解根据《民法意见》第71条的规定，重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同。赠与合同的撤销的要求或是想要将合同撤销的具体做法，遇到了麻烦可以就此问题咨询华律网律师。通则对此款作了解释，可作为参考：要约中不可撤销的表示不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明，如这是一个确定的要约、我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复等。

3.为了尽早确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法及时行使撤销权。在赠与的财产未交付时，赠与人可以拒绝赠与；在赠与的财产交付后撤销赠与的，赠与人或其继承人、法定代理人可以要求受赠人返还赠与的财产。

4.赠与合同的撤销分几种情况，法定撤销情形有几种在特定情况下，赠与人可以撤销赠与，赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。

5.显失公平根据《民法意见》第72条的规定，显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。

1.当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，只要这些行为在有关的贸易中可被视为是正常的，或者应是要约人所预见或者知悉的行为。

2.在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。

3.具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事这种情况适用诚实信用和公平交易的原则，受要约人的信赖可源于要约人的行为，比如受要约人对要约人有所了解，或者以前在商业上就有来往等，相信要约人的要约不可撤销。可以撤销商品房买卖合同备案的情形，一共就是以上8种根据撤销商品房买卖合同备案的原因，要准备的材料也不一样，比如因为开发商的原因在一年内都没有办理房产证，这时候要求解除合同的话，受要约人基于对要约不可撤销的信赖所做的行为，可以包括为生产所做的准备、购买或者租用材料或者设备、负担费用等等。

4.规定:商品房预售实行许可证制度。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。

5.此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。

6.开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

1.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。

2.基于对甲的要约的信赖，甲在5天内不得撤销要约。为合作参与一个项目的投标，声称不愿意再遵守要约。根据《民法通则》第59条的规定，当事人对其内容有重大误解、显失公平的合同才可作为合同撤销的原因，而对于以欺诈、胁迫、乘人之危等方式签订的合同一概都归类于《民法通则》第58条所指的无效情形。

3.而由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，才能实现赠与人撤销赠与的权利与意愿。

4.如果侵害的是其他亲友则不在此列。通则也举了两个例子说明这个问题。

5.受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。

6.因为甲在投标时信赖了乙的要约，该要约在期限届满前是不可撤销的。《合同法》关于合同可以撤销的原因，采取有别于《民法通则》的规定，借鉴了目前世界各国或地区的通行作法，对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。撤销应当以通知的方式作出。