上海办居住证房东要交税吗(为什么要交多少税)AKE

刚见到网民探讨说，外省人上海市区办理居住证难以，房东不愿意配合。

实际上本人觉得有以下好多个缘故：

第一：由于办理居住证要到房屋租赁协议报备，随后缴税，这个时候房东要配合到处跑报备缴税。此外还需要去小区事务管理核心去，到处跑，另加要的材料也许多产证，身份证件合同书都需要正本，房东毫无疑问要自身配合的，半天很有可能就没有了，也就是要房东请大半天或一天假陪着去的。此外租房子需交的税，谁来付呢？以前就需要讲明白，要不然房东很有可能又要损害一部分钱了。

第二：由于上海市二房东确实多，挨近地铁口的绝大多数被二房东租下，随后再租赁出来，随后赚个价差，赚的很少，可是只需总数一多，收益就很客观性。二房东因为沒有产证正本这些，配合办理居住证毫无疑问不太想要的，大量的二房东不愿让房东只需自已是二房东，因而不愿意配合。由于让房东了解自身是二房东，很有可能要价格上涨或是不租了。

第三：房东买的房子是学位房得话，不给办理居住证是怕房客用掉学位房配额，有一些地区有规定五年一户，也就是5年才给这一房子一个配额，让房客摘走了，房东买回来干啥呢？

第四：租房子以前一定要和房东沟通交流好需不需要办理居住证，及其税金这方面谁担负，那样双方都好。

次之，我想问一下商用房可以办理居住证吗？

最终，想对你说外省人上海市区不易，房客的房东必须互相理解和配合。