建筑业税收筹划案例(今日/分析)

　　建筑行业93%的企业多交了冤枉税,老板不懂税筹是病根,到底怎么税筹才能合理降低税负?

　　合理节税，能让困扰企业的繁琐税务，发展难题，得到高效解决。除此之外，合理节税也可以增加公司的利润收益，大大提升公司在市场活动中的的竞争力。对于建筑公司来说，找到一套好的合理节税方法和技巧非常不易，因此小编将为大家盘点下建筑小公司如何合理节税的方法。

　　安装施工项目一般工期比较长流动性大、施工区域广泛、建筑用材料品种丰富等持点，而且很多建筑材料都有是就地取材，而且某些环节经常存在区域垄断经营的状况，这些供应商很多是个体户、小规模纳税人，他们甚至于不能出具合法的票据。建筑安装行业是劳动密集行业，劳动力占总成本的30%，而且大多都是临时工，流动性极大，所以导致劳务费无法入账。

　　下面通过一个案例，来说说涉及到的这几种税率，并从案例当中，来看看建筑业的企业有哪些税收筹划的思路。

　　案例：老黄有个建筑公司ABC, 是一般纳税人企业。最近接到一个单子，1500万的工程合同，需要自行采购材料。老黄向一般纳税人X公司采购了主料、并租赁了设备，不含税价格总共为500万，向小规模纳税人Y公司采购了辅料200万。同时请W公司来做了一个工程设计，不含税价为100万。因此，老黄的这些业务可能涉及到的增值税税率有：

　　一般纳税人的销项税：1500*9%=135万

　　向一般纳税人采购的进项：500*13%=65万

　　向小规模纳税人采购进项：200*3%=6万

　　工程设计的进项：100*6%=6万

　　增值税=135-65-6-6=58万

　　在此例当中，我们可以看到有建筑业一般纳税人的9%的税率，销售货物一般纳税人13%的税率，有形动产租赁13%的税率，小规模纳税人3%的征收率，以及现代服务纳税人6%的税率。

　　1. 供应商的选择

　　如果我们采购的辅料也是从一般纳税人那里获得，而不是从小规模纳税人那里获得的，那么我们的进项就会变为200*13%=26万，而不是6万，足足可以多20万的进项。

　　因此，在可以选择的时候，一般纳税人的建筑业企业，需要进行上游供应链的管理，尽可能选取一般纳税人的供应商。如果碰到有些地区就地取材，只有小规模供应商的，那么可以在进行价格测算后，进行重新议价，尽可能获取增值税专用发票。

　　2.分清税率，享受优惠

　　由于建筑业企业采购的货物或者劳务品种繁多，税率各不相同。因此，该分开核算的要分开核算，不要混在一起。同时，要注意可以运用的税收优惠。比如，一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税，征收率3%。也就是货物是按照13%，而提供的安装劳务可以适用3%的征收率。因此，该分开的要按规定分开算，才能适用相应的优惠政策。

　　现国内上海、重庆、湖北等地的税收(I327)优惠政策已经相当成熟，园区招商长期持续稳定，它们对入园企业按一定比例进行税收(I935)扶持，外地企业也可以享受，不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式，不需要企业实体入驻园区，不改变主体公司现有的经营方式、经营地址，法人无需到达现场，工商注册及税务(8O7)事宜皆有专人代办，对于企业更加方便快捷。

　　比如一家外地的设计公司想要享受税收政策，则可以先在园区内注册(不用实体入驻)一家分公司，主公司通过业务分流的方式，一部分的业务利润由园区内分公司进行缴纳税款，享受增值税和企业所得税的扶持政策。

　　对于有限公司，企业可采用成立新公司、分公司、子公司或者迁移的方式入驻园区，依据税收的属地原则，企业缴纳的税收会全部或者部分纳入到注册地的财政收入，当地的园区会对正常纳税的企业给予一定比例的财政扶持补贴。

　　增值税以地方财政所得的40%-70%给予扶持

　　企业所得税一地方财政所得的40%-70%给予扶持

　　小编为大家介绍湖北和上海两个园区政策。在湖北和上海园区成立个人独资企业，以个人独资企业承接业务对应享受园区税收优惠政策。税收优惠政策情况怎样呢?

　　湖北园区：(营改增现代服务行业)小规模纳税人的个人独资企业，(生产经营所得)个人所得税可以申请核定征收，个人所得税税率0.5%-2.1%;

　　上海园区：营改增现代服务行业和商贸行业都可以成立个人独资企业/合伙企业，享受个税核定征收政策。

　　服务行业个税核定征收0.5%~3.1%(小规模纳税人&一般纳税人)

　　商贸行业个税核定征收0.25%~1.75%(小规模纳税人&一般纳税人)

　　提示大家：依法缴税是每个纳税人的应尽义务;依法节税是每个纳税人的合法权利;每个纳税人都应依法缴税、依法节税。