税收园区是怎么办的(实时/要点)

选择合适的园区不但能够提高企业的实际利润，更可以优化企业的税务结构，让企业更安全的享受到政府的税收扶持和奖励计划，但并非所有的园区都是企业安全的“避风港”。
如何才能正确地选择合适的园区？

园区的优劣不仅仅是看税收扶持和奖励的程度的高低，更加重要的是其优惠政策的稳定性，并且后期处理各种企业问题是否及时和安全可靠。某些平台看似税收扶持的比例高，甚至标榜减免80—90％，但实际上地方留存的比例较低，可能只留存15-30％，同时风险较高。选择扶持比例适中，但是园区政策环境相对长期稳定才是企业首要考虑的。
最简单的例子，之前大火的西北地区某园区，曾经以“五减五免”的巨大优惠吸引了数以万计的企业蜂拥而至，如今又纷纷撤出。曾经在短短几个月的时间里，几百家企业在报刊登出注销公告。其中大多数为影视公司、传媒文化类公司、网络科技公司以及金融公司等，
从公司扎堆的“大热”到纷纷撤退的“爆冷”，两年之间，这个园区算是经历了颇富戏剧性的变化。大部分公司享受优惠不超过一两年便遇到了企业风控，账务被查，补收以往大量税款，缴纳巨额罚款，被园区整顿清理等种种问题，得不偿失，给公司和法人都造成了巨大的麻烦和损失。

一、比例的真实性。某些园区宣传的高比例是否能够扶持到位是值得商榷的。目前存在不少企业被某些园区以高额税收返还的名义招商后，并未实际取得返还，这类企业很少通过法律的方式维权。
二、返还政策不明风险。地方实际留存是一个相对模糊的定义，解释权不在企业自己手上。比如前期谈的是返还80-90％，按地方财力实得部分进行返还，最后地方实际上只留存15-20％，这里面就存在着文字游戏，需要企业自己去甄别。
三、税务风控问题。大家都知道，现在国地税合并，税务总局不断推进“多证合一”，并与工商系统进行信息共享，针对高比例扶持的园区，监管力度更大。况且不少园区能够提供的开票额是有限度的，所以企业一旦开票环节出现异常极易被风控。如果注册在园区内的企业被风控，那么风控企业法人对应的其他企业也可能会受到牵连，导致其他企业被税务机关抽查。所以，一定要把握选择园区的安全性。
四、地方财力是否有保障。税收返还实质上是以地方政府以及这些园区的诚信作为保证的，因而地方财力是否有能力保证扶持资金返还的履行，是比较园区时需要考虑的重要因素。
五、政策是否长期稳定。注册地和纳税地的选择应考量当地政府政策的稳定因素，如果打算在该地区长期发展，只有政策稳定的园区才能保障企业长远的利益。
总之，企业选择园区要综合多方面因素考虑，切不可只注重高比例，高比例下风险也相对较高，选择适合自己且政策稳定的才有利于企业的长期发展。

接下来小编就和大家说说：如何选择税收优惠政策？

园区的优惠政策具体分为两种，有限公司和个人独资企业。
有限公司：
1、增值税以地方留存（50%）的40%-50%扶持；
2、企业所得税以总额的10%扶持；
除此之外，企业也可以申请办理个人独资企业或者合伙企业，个人生产经营所得税享受核定征收政策。
个人独资企业（一般/小规模纳税人）：
1、核定征收：核定应税所得率10%；

总的来说就是企业在选择园区时，要多方考量，切记不要只注重高比例，毕竟高比例下的风险也相对较高，除此之外高比例相对应的税收肯定也是有很高的要求的，所以企业应该选择更加适合自己且政策稳定、后期有保障的园区才能更有利于企业的长期发展。

给大家推荐的税收洼地税收优惠政策：
总部经济招商
企业不需要实体入驻，也不需要任何投资。只需要企业注册地址在当地，就可以享受当地的税收政策，而实际办公地址可以在其他城市。也不无需改变企业现有经营模式，企业如果本身享受国家优惠政策扶持
可叠加享受园区的扶持政策，无地域限制，外省市的企业也能享受园区的财政扶持政策，无行业限制，即注册式招商。
即可享受地方存留增值税，企业所得税50%~70%扶持，增值税地方留存50%，企业所得税地方留存40%。
即企业当月纳税增值税100万，次月可以得到25万-35万的奖励，企业当月纳税所得税100万，次月可以得到20万-28万的奖励。不需要企业再提交申请，直接奖励到企业的对公账户内。
园区政策稳定，当月缴纳，次月返还，逐月返还。

案例解析：
重庆某销售公司每年营业额 2500 万，今年需要拿出 500 万出来分红，或者发工资，如何才能减轻企业税负呢?
可以在园区成立个人独资企业，以小规模利润 500 万开票：

• 增值税:500/1.03*3%=14.56 万
• 附加税:500/1.03*3%*3%=0.44万
• 个人生产经营所得税:500/1.03*10%*30%-4.05=10.51万
• 总额:14.56+0.44+10.51 =25.51万