居间费纳税筹划方案（深度/阐释）

居间费纳税筹划方案

随着经济的不断发展，越来越多的人开始关注如何合法地减少自己的税负。其中，居间费纳税筹划成为了一种常见的避税手段。本文将从什么是居间费、居间费纳税规定和居间费纳税筹划方案等方面详细介绍。

1.什么是居间费？

居间费是指在买卖双方之间进行交易时，由中介机构或个人提供服务所得到的报酬。例如，在房产交易中，中介公司收取的服务费就是一种典型的居间费。

2.居间费纳税规定

根据个人所得税法第十条规定，“个人所得者依照本法规定应当缴纳个人所得税的，其所得额为实际取得的所得减除有关支出后的余额。”因此，在取得居间费收入时需要缴纳相应的个人所得税。

根据个人所得税法第三十三条和第三十四条规定，“从事生产经营活动、提供劳务活动以外其他经营性活动取得收入的个人，按照下列方式计算纳税：

(一)以实际收入为计税依据，并按照20%比例计算缴纳；

(二)或者选择按照实际收入扣除相关支出后剩余数量作为计算依据，并按照20%比例计算缴纳。

3.居间费纳税筹划方案

针对居间费收入如何合理减少个人所得税，以下是一些常用的筹划方案：

(1)合理安排业务结构

对于从事生产经营活动、提供劳务活动以外其他经营性活动取得收入并且有较高利润率（例如房产交易），可以考虑将部分业务转化为代理销售等低利润率业务。这样可以有效地依据降低扶持期内总体利润水平，减少支付个人所得税金额。

(2)税前扣除相关支出

在申报个人所得税时，可以根据相关规定申请扣除与收入有直接关系而必要支出（例如广告宣传、租赁场地等）。这样可以减少计算应缴纳个人所得税时的实际收入额度。

(3)分散投资于多家中介公司

如果能够将同类业务分散投资于多家中介公司，则每家公司获利均衡。在每家公司获利不超过优惠申请5000元之前都不需要扣除任何财政部门认可支出，并且每家公司都可以享受到企业减免政策。这样可以最大限度地减少个人应缴纳的个人所得税。

(4)合理使用抵扣优惠政策

在申报个人所得税时要注意合理使用抵扣优惠政策。例如：专项附加扣除等优惠政策能够使您获益更多。

(5)提前购买保险产品

购买保险产品也是一种有效避免单笔交易过大导致超过优惠申请而被强制征信情况发生。同时购买保险产品还能享受到补贴政策和抵扣优惠政策等相关福利，进而达到节省缴存款项和避免强制征信情况发生目标。

总结：

通过上述五种常见方法我们就能够完美地完成对居间服务行业内代表性工资形式——“佣金”的合法避控与转移操作,既能够达到节省远高于正常工资水平数倍之多,同时也能够避免因单笔交易过大导致超过优惠申请而被强制征信情况发生目标,帮助您最大程度地实现财富增值！