居间费税法不能超过5%（正确/阐释）

居间费税法不能超过5%

居间费是指在交易过程中，由于第三方的介入而产生的费用。比如房地产中介、股票经纪人等都会收取居间费。

然而，在实际操作中，一些不法分子会通过提高居间费来获取额外利润。因此，出台了相关政策来规范居间费的收取。

1.居间费税法

根据增值税暂行条例第二十五条规定，对于提供服务并收取居间费的企业，需要缴纳增值税。具体来说：

1）如果这种服务是在境内提供的，则按照3%的增值税率计算；

2）如果这种服务是与境外有关联的，则按照13%的增值税率计算。

需要注意的是，在实际操作中，往往存在一些灰色地带。比如某些企业可能会将居间服务作为其他类别服务来进行申报，从而避免缴纳增值税。因此，在执行上述政策时需要加强监管和执法力度。

2.居间费不能超过5%

除了缴纳增值税之外，对于部分行业（比如房地产、汽车销售等），还存在一个特别政策：即居间费不能超过成交金额的5%。

这个政策主要是为了保护消费者权益和维护市场秩序。如果不限制居间费收取比例，那么就可能导致企业恶意哄抬价格，最终损害消费者利益。

3.如何正确理解“不能超过5%”？

虽然政策明确规定了“不能超过5%”，但具体如何计算却存在着一些争议。下面我们来看看两种常见的计算方法：

(1)按照成交价计算

这种方法比较简单粗暴：直接以成交价作为基数进行计算。举个例子：

A公司通过B公司向C公司购买一辆汽车，成交价为10万元。B公司向A公司收取了6000元作为居间费，请问是否合法呢？

解析：

B公司向A公司收取6千元作为居间费，占到成交金额（10万元）的6%，已经超过了规定范围（5%）。因此这种情况是不合法的。

(2)按照实际成本计算

这种方法则更加细致入微：将所有相关成本都考虑进去后再进行计算。仍以上面那个案例为例：

• A公司购买一辆汽车需要支付10万元；
• B公司代办手续、安排物流等支出共1000元；
• C公司负责生产、包装、运输等支出共2000元；
• D公司负责售后服务等支出共3000元。

解析：

• B公司实际获得利润=6,000-1,000=5,000元；
• D公司实际获得利润=10,000-8,000-3,000=-1,000元（亏损）。

4.总结

在日常生活中我们时常会遇到各式各样的“坑”，其中就包括一些不良商家通过诸如“哄抬商品价格”、“恶意推销保险”等方式骗逐步过渡费者利益。“不能超过5%”这个政策就是针对此类问题而制定出来的，并且已经在很多行业得到了广泛应用和认可。

文章来源：百度搜索结果-居间费税法不能超过5%