金山区哪些园区可以核定征收（全面/解读）

金山区哪些园区可以核定征收

根据上海市房地产税条例实施细则规定，房地产税应当征收在城镇土地使用权、建筑物和构筑物上。对于上海市金山区的房地产税征收，本文将介绍哪些园区可以核定征收。

1.金山工业中心

金山工业中心位于金山区漕廊公路1188号，占地面积约15万平方米。该园区主要以电子信息、机械制造、生物医药等高新技术为主导产业，拥有多家知名企业入驻。此外，该园区还配备了完善的基础设施和服务设施，如通讯网络、供水供电等。

由于金山工业中心是一个单独的土地使用权和建筑物，因此符合征收房地产税的条件。目前该园区已经被确定可以进行房地产税核定征收。

2.华夏商务广场

华夏商务广场位于嘉亭镇华夏路99号，占地约7万平方米。该园区是以商务办公为主要功能的现代化写字楼群体。具有便捷的交通和完善的周边配套设施，并且拥有诸多国内外知名企业入驻。

作为一个独立的土地使用权和建筑物，华夏商务广场也符合征收房地产税的条件。目前该园区已经被确定可以进行房地产税核定征收。

3.金山半岛国际社区

金山半岛国际社区位于蓬莱公路1111号，总用地面积约26万平方米。该园区是一座集住宅、商业和办公于一体的大型现代化社区。社区内设有购物中心、幼儿园等各种生活配套设施，并且周边环境优美。

虽然金山半岛国际社区不仅仅是一个单独的土地使用权和建筑物，在其中存在着多个自持单位或共管单位，但符合一定条件时仍可进行房屋评估及核算房屋相关税费并予以纳税。因此该园区也被纳入到了可以进行房地产税核定征收名单之中。

4.金水湾度假村

金水湾度假村位于朱泾镇漕河泾开发区西南部滨海旅游风景线上，其中包括海滩酒店、别墅式酒店等多种类型住宿形式，并且紧靠长江口湾口自然保护区。这里风景秀丽、环境优美、气候适宜。

虽然这里不是一个普通意义下的“企事业单位”，但作为一块特殊土地使用权及其上所建成之建筑物，在符合条件时同样需要按照法规纳税并接受监管与管理。