上海核定征收政策文件(今日/理解)

上海核定征收政策文件

近日，上海市税务局发布了最新的“关于进一步加强房地产税核定征收工作的通知”，对于上海市房地产税的核定和征收作出了详细规定。

1.征收范围

根据通知，上海市房地产税的征收范围包括住宅、非住宅以及土地。其中，住宅按照建筑面积计算，非住宅按照租赁面积计算，土地按照土地面积计算。

此外，在房地产税的征收中，还要考虑未开发用途土地的估值、公益性质用途土地的减免等情况。

2.纳税人义务

通知中明确规定，纳税人在缴纳房地产税时需提供如下资料：

(1)房屋证明文件（包括不动产权证、土地使用证等）；

(2)房屋所有权证书或者购房合同；

(3)房屋评估报告；

(4)其他相关资料。

3.税率标准

根据通知，上海市房地产税的税率为0.5%。对于某些特殊情况，如非普通住宅等，则会有相应的优惠政策。

4.征收方式

通知中指出，上海市房地产税采取自行申报和主管部门核实相结合的方式进行征收。纳税人需在规定时间内向主管部门提交相关申报材料，并承担因不实申报所带来的后果。

5.违法处罚

在执行过程中，如果发现纳税人存在违反相关法律法规或者弄虚作假等情况，则将依照相关法律法规给予处罚，并责令其改正错误并补缴应缴款项。

总结：

随着上海市经济水平不断提高，房价也水涨船高。关于进一步加强房地产税核定征收工作的通知发布之际恰逢其时。此次文件明确了上海市房地产税的具体范围、纳税人义务、征收标准及方式等方面内容，并对违反相关法规者给予了严厉处罚。这一系列措施将有效促进上海市经济稳步发展，并为城市建设提供坚实保障。