商品储备税收优惠政策税5(仓储房产税税收优惠)（如何/解析）

一、什么是商品储备税收优惠政策？

商品储备税收优惠政策是指针对企业进行商品储备的行为，给予一定程度的税收减免和优惠政策。其中，仓储房产税是其中的一个方面。

二、仓储房产税收优惠

根据相关政策规定，企业如果在自己的生产经营活动中购买并保管一定数量的原材料、半成品或者成品等商品，则可以享受到仓储房产税收优惠。具体而言，对于符合条件的企业，在纳税时可以按照规定比例抵扣其固定资产所缴纳的地方教育附加费和城市维护建设税。

三、享受条件

要享受仓储房产税收优惠，企业需要满足以下条件：

1. 必须持有符合法律法规规定的证照；
2. 必须按照关于商品储备的要求进行管理和使用；
3. 必须建立健全相关，并保证实施有效；
4. 必须按照规定的比例计算，并且必须在纳税时进行抵扣。

四、优惠比例

仓储房产税收优惠的比例是根据相关政策规定而定，目前企业可以享受的优惠税率为固定资产原值的1%。也就是说，如果企业在商品储备方面投入了100万元，那么可以享受到1万元的仓储房产税收优惠。

五、注意事项

虽然仓储房产税收优惠政策对于企业来说非常有利，但是在享受该政策时也需要注意以下几点：

1. 必须要求企业进行正常生产经营活动，并确保商品储备行为符合法律法规以及工商部门等相关部门的监管要求；
2. 必须建立健全相关账户和，并对其进行规范管理；
3. 必须按照关于商品储备要求进行操作，确保符合相关政策规定；
4. 需要认真核实自己是否符合享受该政策的条件，并确保按照规定的比例进行抵扣。

总之，仓储房产税收优惠政策是为了鼓励企业进行商品储备而设立的一项税收优惠政策。企业在享受该政策时需要注意相关规定和要求，并且建立健全相关和账户，避免出现任何违规行为。