土地和税收优惠政策(房产土地税收优惠)

一、江苏省房地产税和城镇土地使用税特惠增加至年末

1.现代快报新闻记者从江苏财政厅获知，为贯彻执行中共中央、决策部署，搞好六稳工作，贯彻落实六保每日任务，进一步增加减税政策幅度，为企业登记纾困解难，勤奋将新冠肺炎肺税收优惠炎疫情危害降至最少，经省愿意，省财政厅、省税务局协同发布消息，将江苏省房地产税和城镇土地使用税政策优惠执行限期增加到2021年12月31。预估后半年将再替受肺炎疫情危害比较严重的酒店住宿餐馆、健身培训游戏娱乐、道路运输、度假旅游等领域的经营者和所得税小规模纳税人减负增效近20亿人民币。

2.2021年3月2，江苏省颁布解决肺炎疫情危害相关房地产税、城镇土地使用税许多困难免减现行政策。

土地

二、什么体育场馆商业用地免税房地产税和城镇土地使用税

1.免税房地产税和城镇土地使用税。两单位公布的名叫《有关体育场馆房地产税和城镇土地使用税现行政策的通告》强调，行政机关、部队、人民团体、财政局补贴机关事业单位、社区居委会、村委会有着的体育场馆，用以户外活动的房地产、土地资源，免税房地产税和城镇土地使用税。

2.经费预算自立机关事业单位、体育文化社团组织、体育文化慈善基金会、体育专业非营利性企业有着并经营管理的体育场馆，假如与此同时合乎下列标准，其用以户外活动的房地产、土地资源，免税房地产税和城镇土地使用税。

三、土地增值税政策优惠选编

1.纬向税务局申请审批，凡定居满五年或五年之上的，免于征收土地增值税；定居满三年没满五年的，递减征收土地增值税。定居没满三年的，按照规定计税土地增值税。《土地增值税暂行规定实施办法》财法字［2021］6号针对以房地产业开展项目投资、联营的，项目投资、联营的一方以土地资源房地产业做价入股投资开展项目投资或做为联营标准，将房地产业出让到所项目投资、联营的公司里时，暂免征收土地增值税。

2.《有关土地增值税一些实际难题要求的通告》财税字［2021］48号针对一方出地，一方出资产，彼此合作建房，完工后按占比购房自购的，政策暂免征收土地增值税；完工后出让的，应征收土地增值税。