房屋转让核定征收税费(城镇土地使用税核定征收)

1.洋企业在我核定征收国能享受到诸多税工贸企业核定征收收优惠，因此，本土企业要在体制上合理避税的话，其中一个方法便是使企业成为中外合资、中外合作经营企业。

2.对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

城镇房屋转让

1.土地使用税认为在财政集权的大趋势下，预算内财政缺口或预算外收入支配力下降会导致地方负债动力的进一步增强。本办法施行后新引进的股权投资基金、股权税费投资基个体户核定征收定额金管理企业购置自用办公用房的，可按购房总价的5%给予分期补贴，最高补贴金额不超过200万元。

1.财务费用是核算企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业生产经营期间发生的利息支出减利息收入、汇兑损益以及相关的手续费，金融机构手续费，以及为筹集而农产品进项核定征收发生的其他费核定征收40000用等。

2.如果方案2合适，是否存在税务风险，因为可能产生一种现象。