不需要缴纳增值税(个人转让不动产增值税)

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1.主流观点按房产原值交房土地增值税预缴基数产税第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

2.消费者不需要开具发票。此外，对于研发型企业，给予减免税收的优惠，能够缓解企业在发展中所面临的资金与技术瓶颈，或者是通过积极降低企业的税收增值税筹划方式负担，鼓励企业进行技术创新，以此提高核心竞争力。这就大大减轻企业的负税，促进行业的发展。