深圳所得税优惠(企业所得税投资损失)

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1.房地产企业通过税务统筹，合理降低税收支出，提高企业自身的竞争力。

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1.对于在项目所在地预缴的增值税，在机构所在地进行增值税纳税申报时可以对已经预缴的增值税在申报应纳税额中进行抵缴债权转让所得税。

2.降低房产原值的税收筹划。对个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税。

3.根据土地增值税的计算公式：增个人所得税数算值率增值额÷扣除项目金额×100%个人所得税纳税率收入额－扣除项目金额÷扣除项目金额×100%应纳税额增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数应纳税额15000－11000×30%1200万元。