双软企业所得税(分配利润个人所得税)

1.十关于作营业用的地下人个人所得税技术防设施，应否征收房产税为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税。

2.据本报解，重点监控的40大中城市6月底将基本完成居民住房信息系统建设，按照住个人所得税考题建部的部署，10月前，这40个大中城市的个人住房信息系统将实现联网。

3.以房屋租金为计税依据房屋出租房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%。

1.利用企业关联关系，将收取的售房款直接转入关联单位，隐匿收入或转移利润。第七部分纳税地点基本规定属于固定业户的纳税人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。

2.企业所得税和营业税因此部分房地产开发企业有意或无意将管理费用尽量所得税见面转移到房地产开发成本的开发间接费用中，同时控制管理费用的列支，使按比例扣除的金额大于实际发生额。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。

1.这一项可节约营业税300+3000×480×005=92万元，城建税及教育费所得税速算附加062万元。众所周知房地产企业已经连续多年被税务机关列为年度税收专项检查的重点领域。纳税人两处收入个人所得税分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用。

2.基于此，分析房地产企业税收筹划的难点，并在这个基础上分析税收筹划对策。