不满二年的房子要多缴纳多少税(房子不够2年收多少税)

1.3月3日有自媒体称即墨取消5年出售政策，房产证满两年就可以交易引起极大关注。如果二手房满2年再出售，可以免征个人所得税及营业税。

2.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税[2016]36号）。

3.契税根据房子首套或者第二套确定，增值税和个人所得税可以根据二手房年限以及业主名下房产数量来确定。

4.还要知道卖房者购买房子的年限，因为这关系到房子买卖过户的时候。一般我们在看到合适的房源的时候，一定要注意问询房子的年限是满了几年，这样我们在过户缴纳税费的时候，年限关系到税费的高低。

1.（3括号个人所得税：成交价的1%。（4括号增值税（原营业税）：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人。市场上出售的不满两年的二手房需要缴纳营业税，在不急于出售二手房的前提下，房主可以考虑先行出租，待期满后再进行出售二手房，可以享受免征个税及营业税待遇。

2.第一次买房的时候缴纳契税出具发票的日期算起来已经满2年或者满5年了，满2与满5之间最大的区别就是购房者需要缴纳税费有所差异，买房最税费就是契税、增值税和个人所得税。

1.税收政策也是我国经济不失衡的一个重要举措。满五和唯有一个条件不满足的情况下，需要缴纳网签价差额20%的个税。所得税按全额的1%，满两年的仅有住房减免。

2.青岛市不动产登记中心工作人员表示，3月3日开始执行即墨新房由拿证满五年改为网签后满五年，二手房满两年即可交易，相关人士表示青岛到五年限售是全国最长的，新政将大大增强二手房的流通性。我们在进行二手房交易的时候，必须要按照规定缴纳一定的税费。由缴纳营业税改为缴纳增值税。

3.缴税过户买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。