贷款利息能抵扣吗(贷款的利息可以抵税)

1.适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

2.不过需要大家注意的是，住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。

3.查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。而2019年1月1日起个税专项附加扣除要正式实施，需要按月预扣预缴，《办法》必须在12月底前出台，让个税专项附加扣除有法可依。凡单独作为企业管理费列支的，在计算企业所得税时不得税前扣除。

4.当税前月收入达到91639元以上时，房贷利息抵免的额度将固定在450元不变，随收入的增加利息抵税额的边际效果为零。住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

5.这就要求企业对工资薪金、个税、社保的核算要正确，部分企业和员工约定工资为税收工资，这就要求企业在进行个税的纳税申报和会计核算前，将工资薪金换算成税前工资，按照上述正确的会计核算方法进行核算，将所谓的个税是否能税前扣除问题在核算阶段就解决。

6.随着近年来房价逐步攀升，对于大部分购房的老百姓而言，身上的房贷压力已然不轻，这时出台相关减免政策，无疑将减轻老百姓日常生活的成本，而房贷利息抵税是国际普遍采用的税收优惠政策，已有82个国家和地区实施房贷利息抵税政策，意在优化税制，减轻购房家庭负担。是现在他们只需要携带个人身份证以及贷款账户每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可，直接交给自己单位的财务部门就可以了。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

7.住房贷款利息的抵扣又成为了老百姓关心的重中之重。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。住房公积金贷款利率按照人民银行公布的利率标准执行。

1.房贷款利息扣除。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

2.根据《办法》意见稿，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。

3.非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。每月收入10000元的群体，适用税率为3%，每月可抵免30元；每月收入20000元的群体，适用的最高级别税率为10%，每月可抵免100元；同一级距中抵免的额度相同，如15000元和20000元月收入适用的最高级别税率均为10%，每月可抵免的额度也都是100元。

4.所以建议题主去公积金中心咨询一下，商贷转公积金的具体执行政策。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》精神和《个人所得税专项扣除操作办法（试行）》文件第八条的规定，纳税人选择在扣缴义务人发放工资和薪金时享受专项扣除的，首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送《专项扣除信息表》；纳税年度发生变化时，纳税人应该更新《专项附加扣除信息表》相应栏次，并及时报送给扣缴义务人。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

5.个人房贷可以抵扣个税，纳税人本人或配偶，使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买住房。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，至于具体是否符合首套房可以咨询你的贷款银行，也可以查看自己的贷款合同；另外还需满足，房子在申报扣除个税年度内仍在正常还贷，且住房租金支出和住房利息支出没有扣除。专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。

1.首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。在征求意见期间，不少业内人士表达了对加强大病医疗支出的扣除力度、细化住房贷款利息、继续教育等专项附加扣除操作细则的期待。

2.这个房贷利息专项扣除认定的条件就是住房符合首套房贷款政策。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。当每月税前收入超过91639元时，最高抵免额度为450元。

3.住房贷款利息专项扣除的话，根据《暂行办法》第五章住房贷款利息规定：纳税人或者配偶单独或者共同使用的商业银行或者公积金符合首套房贷款政策的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4.可以从各地税务机关的门户网站或电子税务局网站下载，或者登录自然人税收管理系统扣缴客户端，进入专项附加扣除信息采集菜单，选择其中任意一项专项附加扣除入口，点击导入按钮，选择模板下载，即可下载最新的电子模板。以每次取得该项收入为一次。第十四条个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

5.当每月收入超过7712元时，抵免额度随着收入提升而增加，呈现阶梯式变动。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得。

6.利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。随着收入增加，抵免额度呈现阶梯式递增。