安置房要交契税吗(安置房办房产证交契税吗)

1.到房产所在的地税分局或地税所办理。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)办理房产证过户。

2.购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税，被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)不补缴产权调换差价款的，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得被征收前三年平均年产值的十五倍。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

3.土地补偿费和安置补助费的总和不得起过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

1.大家需要注意的是：关于土地使用权交换、房屋交换、交换的价格在不相等的情况下，是需要进行交纳契税的，是对于交换价格相等的情况下，动迁的房屋是不需要交纳契税。

2.房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。

3.被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。扩展资料：在继承遗产时，需要缴纳的费用。

4.语音内容赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

2.办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。交纳完各项费用之后办理产权证即可。

3.需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。在第3款规定征收其他土地安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。

4.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。