公司租房子要交什么税(房子租给公司要交税吗)

1.（6括号纳税人出租不动产，按规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。上海想要租到适合的房子，还是需要到中介公司或者是专业的房源平台找适合的房源类型。

2.房屋出租需要办理的相关政策手续。(2括号采取预收款方式出租的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。

3.02房产税房产税主要是针对在市、县、建制镇、工矿区内从事生产经营包括使用、出租、出借的房屋及地下建筑物征收的一种税，由房屋产权所有人缴纳。

4.一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

5.纳税人以预缴税款抵减应纳税额，应以完税凭证作为合法有效凭证。

1.（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，如果出租的不动产与机构所在地不在同一县（市）。按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

2.在合同中也要有相关的约定，如维修义务等，而且水电费、物业费等的缴费也要明确约定。出租2016年5月1日后取得的不动产，用一般计税方法计税，个人出租房屋，要区分住房和非住房，税收差别很大。

3.（5括号按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，当期无需预缴税款。（7括号向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，结转下期抵减。

4.纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，则需要在不动产所在地预缴税款之后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。

1.比如说房产税，还有使用税等等，这些内容都是出租房子所要了解的问题，也需要按照规定进行缴纳。

2.缴纳押金一般是为了避免承租人要承担未缴付的费用，押金的金额取决于租期的时间、装修程度及家具家电数量等因素。应预缴税款=含税销售额÷（1+9%）*3%（3括号小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，分期均匀计入相关年度收入。

3.如果你出租的房屋原来属于非住房的（例如商铺），你要交以下的税，可以自行计算一下：营业税。

4.应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）*5%（2括号一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。