北京增值税税率(北京税率表)

1.包括不限于：房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，属于房地产老项目。该纳税人如果兼营农产品深加工业务，其购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，可按照10%扣除率计算进项税额，并可适用加计抵减政策。由于原适用16%税率的销售额已经在前期按照未开具发票收入申报纳税，本期应当在《增值税纳税申报表附列资料》第1行13%税率的货物及加工修理修配劳务或第2行13%税率的服务、不动产、无形资产的未开具发票相关列次填写相应负数进行冲减。

2.纳税人在增值税率调整之后补开原16%税率的增值税发票，在纳税申报时应当按照申报表调整前后的对应关系，将金额、税额填入增值税率调整之后税款所属期的《增值税纳税申报表附列资料》第1行13%税率的货物及加工修理修配劳务或第2行13%税率的服务、不动产、无形资产的开具增值税专用发票或开具其他发票相关列次。

3.（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。

4.增值税一般纳税人如果当期应纳税额等于零，则当期计提的加计抵减额全部结转下期继续抵减。船舶吨税版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。

5.附：一般纳税人（可选择）适用简易计税5%征收率：中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税，征收率为5%。（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）寄售商店代销寄售物品（包括居民个人寄售的物品在内）。

6.（财税〔2016〕47号）以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。

1.（财税〔2016〕47号）转让2016年4月30日前取得的土地使用权。加计抵减政策执行到期前纳税人注销，结余的加计抵减额同样不再进行相应处理。

2.增值税一般纳税人购进农产品，取得流通环节小规模纳税人开具的增值税普通发票，不得计算抵扣进项税额。

3.（国税发〔1994〕114号）销售、出租2016年4月30日前取得的不动产。

4.我国进口关税的法定税率包括最惠国税率、协定税率、特惠税率和普通税率。已计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，如果发生了进项税额转出，则纳税人应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。疫情防控重点企业留抵退税自2020年1月1日至12月31日，疫情防控重点保障物资生产企业可以按月向主管税务机关申请全额退还增量留抵税额。

5.受加计抵减政策。自2021年10月1日起，免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税。购买方取得销售方补开的调整前税率的增值税专用发票，可以按照现行规定抵扣进项税额。

6.纳税人在2019年3月31日前尚未抵扣完的不动产待抵扣进项税额，自2019年4月所属期起，只能一次性转入进项税额进行抵扣。从小规模纳税人购进农产品取得的3%征收率的增值税专用发票，用于生产13%税率的货物，符合上述规定的，可以根据规定程序。

7.疫情期间小规模纳税人可以根据实际情况选择部分享受减免，如果客户一定要专票的，可以放弃免税开具专票。纳税人如果为非雇员支付的旅客运输费用，不能纳入抵扣范围。

8.事农产品批发、零售的纳税人既销售本通知第一条规定的部分鲜活肉蛋产品又销售其他增值税应税货物的，应分别核算上述鲜活肉蛋产品和其他增值税应税货物的销售额；未分别核算的，不得享受部分鲜活肉蛋产品增值税免税政策。

1.对于您提出的问题，根据《关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》（财税202175号）。优惠税率依然有效，契税税率并没有提高。10%的扣除率计算抵扣进项税额。

2.这笔收入放弃减免税，不影响其他收入享受免税。（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）单采血浆站销售非临床用人体血液。

3.下一个自然年度，再按照上一年的实际情况重新计算确定是否适用加计抵减政策。资源税资源税，对在我国领域内和管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人征收。购买国际旅客运输服务不能抵扣进项税额。

4.土地增值税根据增值额适用不同的税率，具体规定如下耕地占用税耕地占用税是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人征收的税种。

5.加计抵减额并不是纳税人的进项税额，从加计抵减额的形成机制来看，加计抵减不会形成留抵税额，因而也不能申请留抵退税。（财税〔2016〕47号，财税〔2016〕68号）收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。企业因业务需要为其嘉宾或客户支付的国内旅客运输费用部分，其进项税额不能从销项税额中抵扣需要注意的是，上述允许抵扣的进项税额，应用于生产经营所需，如属于集体福利或者个人消费。

6.从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。

7.（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）销售自产的以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。

8.增值税一般纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜，鲜活肉、禽、蛋而取得的普通发票，不得作为计算抵扣进项税额的凭证。若加计抵减政策执行到期后，则纳税人不再计提加计抵减额，结余的加计抵减额停止抵减。