场地费税率(场地服务费税率是多少)

1.（3括号城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税，不同所在地土地等级税额标准不同。

2.法定增值税税率为17%、13%、11%、6%、0等。如果企业出租，所得税应与企业所得税一并计算。不同所在地土地等级税额标准不同。

3.（6括号个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。由于当地政策不同，税率也可能不同。（1括号营业税税率为5%，计税依据为租金收入。

4.是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。不同土地等级的税收标准在不同地点有所不同。

5.是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

6.若你司仅提供场地使用并收取费用，应按不动产经营租赁服务申报缴纳增值税。个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。

7.场地租赁属于现代服务，是租赁服务中的不动产经营租赁，增值税税率11%。其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

8.在计算和缴纳增值税时，可以扣除进项税。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

1.您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1附：《销售服务、无形资产、不动产注释》规定：体育服务，是指组织举办体育比赛、体育表演、体育活动，以及提供体育训练、体育指导、体育管理的业务活动。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，就可以选择适用简易计税方法。

2.经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

3.增值税征收率是特定对象的简单计税率。所得税并入企业所得税一并计算。根据以上文件，税务机关目前比较认可的是场地租赁收入不属于有形动产租赁，所以依旧归地税管理，不属于营改增的应税服务范围。

4.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。个人所得税按财产租赁所得，扣除一个月内所得800元及相关税费后缴纳，税率为20%。

5.根据《财政部国家税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用10%税率的，税率调整为9%。地方教育附加率：2%；计税依据：营业税。增值税率是向纳税人征收增值税的比率。

6.城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。营业税税率为5%，以租金收入计税。

7.增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。

1.如你司出租的不动产为自有的不动产，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。场地租赁费税率一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2.上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

3.向税务机关申请开具发票时，应提供房屋租赁合同及税务机关要求的其他材料。城市土地使用税按规定的土地等级标准缴纳。

4.小规模增值税纳税人的增值税征收率为3%，房地产租赁为5%，不能扣除进项税。

5.而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

6.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

7.营业税税率为5%，基于租金收入。城市维护和建设税率为城市地区7%，不在城市地区或县的城镇1%，教育附加费3%，地方教育附加费2%，均基于营业税。