个人房租收入交什么税(房租计入个人所得税吗)

1.企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。根据国税函(2010括号79号第三条规定：企业转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现。

2.股权转让的过程中企业所得税处理如下：企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应该按照有关规定执行。

3.以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

4.纳税人取得前款第五项至第九项所得。投资方需要分享被投资方累计的还未分配利润和累计的盈余公积所需确认为投资方股息性质的所得。

1.转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。按照相关的规定，企业已对减值和跌价或者坏帐准备的资产进行提取，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让所处置的有关资产而冲销的相关准备应当允许作相反的纳税调整。

2.准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。照本法规定分别计算个人所得税。

3.劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

1.股权转让人需要分享被投资方所累计的还未分配利润或累计的盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得企业在对全资子公司以及持股95以上的企业进行清算或者转让时，依照相关的规定执行。

2.在个人所得税法中，房产出租所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要进行个人所得税的缴纳。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得。非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。