个人所得税占比(个人所得税比例)

1.至于漏洞问题，我国目前税制相对完善，所以说利用漏洞避税的情况肯定有，是基本都会在改革的进程中逐渐消灭。就上文总结的而言，不同的工作岗位有不同的绩效工资占比。城建税税率分三档，城区规模越大，县城和建制镇5%，其他地方1%。

2.有车或者有船的，每年都要交车船税。和房子比照就容易理解了，车购税类似契税，车船税类似房产税。

3.所得税占税收的比例并不低。关税是不经税务机关的，海关收税之后直接上缴国库。

4.增值税、消费税、城建税加起来占到税收总额的55%，如果把教育费附加也收进来，占比可能达到57%。所谓工薪阶层，就是指取得工资、薪金所得的人群。

5.那时候营业税和土增税看起来互不打扰，房地产企业的增值税和土增税看起来就非常近亲了。后者绩效工资在可预知的理论值上下浮动，我们以前处在追赶阶段，环保问题上很温和，态度逐渐趋严，环保税也就应运而生。

6.其中一线城市个税占比全国39%，2015年全国只有2%的人缴个税。2括号当贷款额度为300万元时，一线城市的月工资在34035~36452元，每年能少缴纳31595~34078元，个税抵扣幅度占比月还款为15%~16%，个税抵扣幅度占比月工资为8%。

7.绩效工资制可以提高工作绩效，若使它能更好发挥作用，雇主必须确信能有效地对工作绩效进行评估。这是房地产企业的核心税种之实际是房地增值税，对土地以及土地上房屋的增值收益课税。

8.固体废物按排放量乘以适用税额交税。这个时间是比取消农业税要早的。去年颁行了《契税法》，规定税率3%~5%，按交易的不动产价格乘以税率交税。

9.个人所得税来自于工薪所得的比例为65%，工薪收入阶层成为了纳税主体。

1.首先将个税起征点提高至每月5000元(每年6万元)，是兼顾效率与公平的选择。个人认为个税未来的税收改革将会带来重大改变，我们拭目以待。接下来五个税种房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税都和房、地有关系，我称之为房地产五税。

2.企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。盐税是个很古老的税种，古代王朝扮演重要角色。也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

3.土地税按面积乘以适用税额征税，不同地方有不同的税额标准，以驻马店为例，城镇土地按区域分成了四级，一级土地10元每平米每年，二级土地8元，三级土地6元，四级土地3元。噪声以超过标准的分贝数乘以适用税额交税。

4.每次下大雨城里淹了水，都会有人刷这个梗，说怪不得叫车船税。加之我国房市的不断发展，个人转让财产，租赁财产所得也逐年稳步上升，所以大部分人的收入确实不只有工资一条路。耕地占用税也是按面积交税，和土地税不一样，土地税是持有期间一直交，耕地占用税是交一次就结了。

5.依据链家数据，目前北京首付70%，没有考虑场外配资情况；家庭房产税免征面积：假设80平米。

6.3括号当贷款额度为500万元时，一线城市的月工资在56725~60754元，每年能少缴纳26010元，个税抵扣幅度占比月还款为7%~8%，个税抵扣幅度占比月工资为4%。销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。买卖不动产其实是交营业税的，营业税很简单，只按营业额（就是收入）交税。

7.为公司整体和局部薪酬调整、年度员工职等评定、岗位调整、资历评价等提供重要依据。

1.别看这几个税单独占比都不高，合起来足有11%。2括号当贷款额度为300万元时，一线城市的月工资在34035~36452元，每年能少缴纳24985元，个税抵扣幅度占比月还款为11%~12%，个税抵扣幅度占比月工资为6%。2括号当贷款额度为300万元时，一线城市的月工资在34035~36452元，每年能少缴纳32991~35680元，个税抵扣幅度占比月还款为16%，个税抵扣幅度占比月工资为8%。

2.3括号当贷款额度为500万元时，一线城市的月工资在56725~60754元，每年能少缴纳42713~45294元，个税抵扣幅度占比月还款为12%~13%，个税抵扣幅度占比月工资为6%。完税价格意思是交税的价格，以这个价格为基础乘以税率去交关税。随着商品、货物和服务的流通，增值税也在不断流转。

3.至于占总税收的比重，大头肯定是增值税，营改增后增值税占比加重，将来进一步改革只怕更高。（4括号税收是财政收入的主要来源，增值税、企业所得税等构成比重更高，个人所得税占比较小，个人所得税征收一定程度上是为了调节收入差距过大。

4.以下是我们模型中的固定参数，而且我们估计只有首套房（或唯一自住房）房贷利息才能享受抵扣。

5.鉴于目前个人的基本养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金中个人负担部分在起征点计算前是先行扣除的，预计住房贷款和租金也会采用类似的方法。

6.同方案三相比，唯一的区别就是将部门经理的绩效工资划出去了。我们基于100万、300万、500万三档的贷款额度，假设贷款期限为30年，依据各城市的首套房按揭利率。2括号当按揭利息可抵扣额为每月2000元、2500元、3000元时，个税抵扣幅度占比月还款在6%~12%的范围，占比月工资在3%~6%的范围。