出售固定资产交什么税(出售固定资产缴纳哪些税种)

1.你说的购买工厂不知是购买的厂房还是购买的公司股权如果购买厂房，对方公司仍然存在，你公司以取得成本入账，属自由房产、土地，当然可以计提折旧和摊销土地成本。应税劳务主要涉及以下几个方面：(1括号转让土地使用权，应按转让无形资产税目中的转让土地使用权子目征税;(2括号销售不动产，(3括号包销商承销，应按服务业―代理业征税。

2.土地增值税土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。

3.城市房地产税、三资企业土地使用费城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。具体每一税种请看本文介绍：营业税营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产，为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

4.纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4%的征收率减半征收增值税。

5.对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。企业除了土地和房屋开发外，还要建设相应的基础设施和公共配套设施。企业转让汽车，税务处理如下：1。

6.年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。你厂如果要卖厂房，要按建筑业税目依3%的税率缴纳营业税。十个人所得税个人所得税是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。

7.企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘察设计单位、施工单位发生经济往来，还会因受托代建开发产品、出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济往来。其中有一个条件不具备就属于财税[2002]29号档案所说的应税固定资产按照4%的征收率减半征收增值税。

1.依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。

2.征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。

3.投资性房地产出售或出租时固定资产或无形资产处置时，营业税计入营业外收支；出租时营业税计入营业税金及附加。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和补缴的土地使用权出让费用或者土地收益等。

4.《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

5.依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。出售厂房缴纳销售不动产营业税。

6.你厂对外出售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的销售不动产应税行为，还应依5%的税率缴纳销售不动产营业税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。

7.计算公式=营业额*适用税率城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税和教育费附加以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。

8.销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。计算扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;开发土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;知识关联：房地产开发企业的特点：开发经营的计划性。

9.企业所得税、外资和外国企业所得税企业所得税、外资和外国企业所得税是对我国境内的企业或组织，在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。

1.如果是购买对方公司股权，公司股权成为你公司子公司，财产清单及评估价，只是股权作价的依据，股权交易价格只是母公司股权投资成本，不能变更子公司的任何资产和实收资本原值，子公司只是进行一下股东变更。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，(4括号土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按服务业―租赁业征税。

2.房产税房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，契税契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。第属于企业企业固定资产目录所列货物；第企业按固定资产管理，并确以使用过的货物；第销售价格不超过其原值的货物。

3.建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。出售的固定资产有净收益的话并入企业利润总额交所得税。

4.《营业税暂例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。三资企业土地使用费是对本市行政区域内使用土地的外资企业，按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、基础设施完善程度等，征收的一项费用。

5.应纳税额=计税依据*税率耕地占用税、固定资产投资方向调节税大部分地区，目前已经停止征收。另外：出售自己使用过的固定资产，如售价超过原值，按4%减半征收增值税，无偿划转使用过的汽车也要缴税1。