房产税起征日(房产税的征期是什么时间)

1.我公司租了人家的产房，后来在上面又重新装修了几十万，每年也要交自己装修部分的房产税。###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。

2.两个来源确定之后纳入锁定的纳税对象，纳入监控范围，每年对其征收，每年到了征税时通过各种手段告知被征收对象，通过公告、信函、甚至上门告知他的纳税义务，应该纳税的税额。设立个体工商户，必须符合经营需求、更要符合集团战略发展的要求。

3.单位可以按最低工资缴纳社保。这次的座谈会，对于房地产税来说，是一个非常重要的工作节点，传递出房地产税加速推进的信号。未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。

4.对附属设备和配套设施为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，价格明显偏高或者偏低都带有人为转移利润的嫌疑。###增加房产的原值，对的部分征收房产税。对符合所得税法规定固定资产确认条件的，可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产，并按照规定计提折旧。

5.除了上述我们熟知的五险，另外添加一险，被称为社保第六险：长期护理险。计提房产税后，仍然保留在应付税金――应付房产税。社会保障对每个人都是非常重要的，包括养老、医疗、失业、工伤、生育等五个方面的保障。

1.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。所得税:按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定，外商企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧，不得将维修费用资本化增加房产价值。

2.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。到手工资要降了。

3.企业要将咨询事项、签订的合同、完成项目计划、时间、人员安排，支付款项方式、成果体现方式（如方案、报告等资料）的存放地点和保管人，以及后续针对咨询事项的实施、调整、效果等情况资料，进行统一收集保管和存档。这才具有合理的商业目的。等于房产原值变动了。

4.###如果居住证不满3年或者没有居住证(是居住证不是装修是在装修过程中的，人工、辅材、材料等费用。2您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。

5.如果漏交需自行补缴，当年的下半年补缴全年即可。因装修停用半年以上的可以不用交，必须事先向有关部门提交证明更换设备如空调，可减去原设备原值、电梯的按原值交您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。根据国土部门提供的征收对象征收，存量房有档案记载，由国土房管部门给我们提供征收对象，将其作为信息来源。

6.税务局对发票背后业务实质的关注远远大于发票本身，发票仅仅是一个表象而已，业务真实为第一前提。

7.对个人住房征收房产税试点除上海、重庆外，若无长期居住证的需要一直缴纳，有居住证未满3年的，满3年后可退。

1.如果是以前年度的当年补缴不能做税前扣除，做以前年度损益即可。若是大部分个体户、个人独资企业集中在税收洼地注册，就会成为稽查的重点区域。是否公对公转账了。

2.特别是与关联方之间的交易定价是否合理，因为这是税务机关检查时的重点关注事项。税局明确：6月12日至14日放假3天，6月申报纳税期限顺延至6月18日。

3.缴费途径纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。有朝一日真的开征房产税，那是强制执行的，而且依法纳税是公民的义务，所以也没有担心的必要。

4.如果是装修价值额小，那就可以列入费用。再就是增量房，符合征税的对象，在买房时要对其征收，所以对存量和增量采取不同的办法。比如一份咨询费的发票，是否有咨询专家的专业资质、人员专业能力及简介等证明资料；要关注咨询事项与本企业生产经营的直接相关性。

5.不要简单地以为只要签订了合同的发票，就是没有问题的发票。根据《税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，主要是为被保险人在丧失日常生活能力、年老患病或身故时，侧重于提供护理保障和经济补偿的制度安排。房地产税立法势在必行，进度有可能加快。

6.部分城市负责人改革试点，也意味着房地产税圈定出了部分城市的范围。