安置房有契税吗(安置房房产证契税谁来承担)

1.房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

2.收讫销售款项，是指纳税人转让二手房过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为二手房权属变更的当天。

3.对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

1.税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征增值税的。北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：纳税义务发生时间纳税人转让二手房，为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具票据的，为开具票据的当天。卖方应缴纳税费主要有：税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。

1.本次是具备享受失业保险待遇条件的，因为他的享受失业保险待遇期限为零。

2.税收优惠及过渡政策北京市、上海市、广州市和深圳市个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，这一规定最重要的有两条：其缴费时间重新计算，即前次失业前的缴费时间不能再计算，不能再作为享受条件和领取期限的依据。