动迁房要交契税吗(拆迁安置房契税怎么交)

1.若一直不缴纳税费，则也无法办理房屋产权证。在2014年5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。互易分为一般互易与补足价金的互易。

2.另一类是因房产开发等因素而动拆迁。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。交纳完各项费用之后办理产权证即可。

1.低价位商品房(与市场价比较而言)。购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税，被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置）不补缴产权调换差价款的，扩展资料：根据《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

1.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属。

2.安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。一般互易就是双方当事人互相交付给对方财产并转移财产权利。

3.关于土地使用权交换、房屋交换、交换的价格在不相等的情况下，是需要进行交纳契税的，是对于交换价格相等的情况下，动迁的房屋是不需要交纳契税，希望大家了解。