国税和地税都要交吗(地税怎么交税)

1.房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。是作为房东而言，我们租房收入是需要缴纳税费的。

2.房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，由地方税务机关对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税。取暖补贴可以说就是国家机关以及企全民所有制企业事业单位职工的一项福利。暖气费标准：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，是一般统一管理的小区，取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的。

3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

1.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

2.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。

3.如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。暖气费都是按照住房面积收取，缴纳的费用也高。

1.税应是由房东缴纳，在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。

2.还要看公司的运营范围，国税是交增值税、消费税、企业所得税，地税是交营业税、企业所得税、个人所得税以及其他乱七八糟的税费。如果大家除了自己居住的房子以外，还有其他闲置的房子的话，就会选择将自己的房子租出去，这样也能让我们有额外的收入。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。

3.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。