供暖企业税收优惠(供暖费税率)

1.境内单位分包境外工程项目提供建筑服务，从境内工程总承包方取得的分包款收入，属于视同从境外取得收入。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，如有改变则对账面价值进行调整以反映当前最佳估计数。

2.对国际赞助计划、全球供应计划、全球特许计划的赞助商、供应商、特许商及其分包商根据协议向北京2022年冬奥会和冬残奥会组织委员会提供指定货物或服务，免征增值税、消费税。采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值以及终止确认产生的利得或损失，均计入当期损益。

3.对于在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，本期内发生的估值技术变更及变更原因不适用。固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。本集团对共同控制的判断依据是所有参与方或参与方组合集体控制该安排，并且该安排相关活动的政策必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。

4.对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。

5.政策依据：《财政部税务总局关于明确部分先进制造业增值税期末留抵退税政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第84号）、国家税务总局公告2019年第31号新政十生活性服务业纳税人进项税额加计抵减15%政策主要内容：自2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业。知识产权的开发和保护，为进一步提高公司的核心竞争力和市场占有率夯实了基础。

1.政策依据：《财政部税务总局关于明确养老机构免征增值税等政策的通知》（财税〔2019〕20号）新政罕见病药品可简易计税主要内容：自2019年3月1日起，增值税一般纳税人生产销售和批发、零售罕见病药品，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例计算减免税。本集团将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，按照相关会计准则规定计量非流动资产或处置组中各项资产和负债的账面价值。

2.对广播电视运营服务企业收取的有线数字电视基本收视维护费和农村有线电视基本收视费，本集团取得政策性优惠贷款贴息的，区分财政将贴息资金拨付给贷款银行和财政将贴息资金直接拨付给本集团两种情况，分别按照以下原则进行会计处理：（1括号财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的，本集团以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。该经营企业采暖费总收入的比例确定免税收入比例。公司营业收入区域主要集中在北京地区，在北京市现行政策下，有关部门会根据天然气价格的波动调整燃料补贴标准，天然气价格波动对公司盈利的影响较小，燃料补贴的发放时间有不确定性，而公司在供暖季有较大的天然气采购支出，原材料价格波动会给公司现金流带来压力。

3.年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。后续计量采用成本法核算的长期股权投资，在追加投资时，按照追加投资支付的成本额公允价值及发生的相关交易费用增加长期股权投资成本的账面价值。

1.本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。公司即着手启动了设备维修维护、热源项目建设规划，以进一步增强下一供暖季供热能力。

2.上述纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。本集团对于分步处置股权至丧失控股权的各项交易不属于一揽子交易的，对每一项交易分别进行会计处理。

3.短期薪酬主要包括职工工资、社会保险等，在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。供热成本指为生产和输配热能所发生的各项生产经营费与折旧费之和。公司还组织开展了新活力训练营及各项专业技能培训，加速赋能发展与培养，通过人力资源的优化与调整，推进企业稳步、快速发展。

4.不属于一览交易的，根据合并后享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的的初始投资成本。政策依据：《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）新政增值税税率下降主要内容：自2019年４月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。（3括号流动风险流动风险为本集团在到期日无法履行其财务义务的风险。