房产交易税费一览表(房产交易税多少钱)

1.房产交易税费一览表是怎样的房产交易税费根据房屋价格进行计算。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国家对不动产实行统一登记制度。(5括号具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。

3.房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。面积在140平米以上的征收3%。(2括号上海家庭第二次购房，家庭人均住房面积未超过60平米免征收房产税(人均住房面积包含新购房屋面积)。

1.房产税征收对象(1括号上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房且人均住房面积超过60平米(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);(2括号非上海市居民家庭在上海市新购的住房。以上内容就是对于在房产交易的时候双方需要缴纳的税费的详细介绍，大家可以看一看心里也有一定的了解。

2.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳个人税个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

3.原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

1.其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。备注：虽然在首次产权变更时，赠与的税种比买卖的少，一旦受赠人转让受赠房屋的，则需以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按20%的适用税率依法计征个人所得税。

2.第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。住宅类不动产登记收费标准。这笔税款将远高于买卖房的二次交易。

3.房者来说买房不仅仅是关注房价，还需要关注的是交易税。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。