地税附加税计税依据(地税附加税是怎么算的)

1.具体方法如下：计算增值额的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目。税收管理一处纳税服务中心青岛市地方税务局二〇一〇年十二月六日。

2.对三税实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随三税附征的城市维护建设税和教育费附加，一律不予退(返)还。

3.这种属于正税一部分的附加税，通常是按照正税的征收标准征收的。二手房土地增值税计算方法：(1括号以1%的税率征收。出口产品退还消费税是否能退还城市维护建设税和教育费附加。

4.看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，我们作为纳税人就要依法进行缴纳附加税。税务部门检查出2010年12月1日前发生纳税义务的三税在2011年1月1日后入库，不需补缴城市维护建设税和教育费附加。

5.代扣代缴三税的单位，也是城市维护建设税、教育费附加的扣缴义务人，应按照代扣代缴单位适用税率和费率代扣代缴城市维护建设税、教育费附加。既缴纳增值税又缴纳营业税的企业何时缴纳城市维护建设税和教育费附加。计算公式为应纳税额=成交价的1%(2括号或者减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。

6.对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税和教育费附加。

7.海关对进出口产品代征的消费税、增值税不征收城市维护建设税和教育费附加。

8.(公式中的5%，35%为速算扣除系数。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

1.缴纳期限：同三税的纳税期限一致，在缴纳三税的缴纳城市维护建设税和教育费附加。

2.现行《城市维护建设税暂行条例》执行中存在的问题在地方税的税种体系中，地位不够突出。

3.凡居住满满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税;居住未满三年的，按规定计征土地增值税。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4.《财政部、国家税务总局关于对外资企业征收城市维护建设税和教育费附加有关问题的通知》(财税[2010]103号)进一步明确，对外资企业2010年12月1日(含)之后发生纳税义务的增值税、消费税、营业税(以下简称三税)征收城市维护建设税和教育费附加，对外资企业2010年12月1日之前发生纳税义务的三税，不征收城市维护建设税和教育费附加。城市维护建设税和教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税缴纳。

5.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

6.出2010年12月1日前发生纳税义务的三税在2011年1月1日后入库，是否应补缴城市维护建设税和教育费附加。

7.上面所列四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例，均包括本比例数。现行城市维护建设税只对缴纳三税的内资企业和个人征收，对外商投资企业、外国企业及外籍个人不征收，造成内外资企业的税负不公。纳税人购买税控设备，可抵免当期的应纳营业税税额，不能抵免城市维护建设税和教育费附加。

1.购买税控设备抵扣的营业税。将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税。如城市维护建设税，是以增值税、消费税的税额作为计税依据的。

2.这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。征收对象为增值部分，纳税人即卖方。

3.对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增值税。

4.计税依据及税率设计不合理。对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。)二手房土地增值税的优惠政策纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%，免予征收土地增值税。

5.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准。扣缴义务人对三税负有扣缴义务，对城市维护建设税、教育费附加是否有扣缴义务。

6.对外资企业征收城市维护建设税和教育费附加。现行城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税（以下简称三税）税额为计税依据，分别与增值税、营业税、消费税缴纳，其征收、管理、纳税环节、奖罚等有关事项，均比照三税有关规定处理，对三税有明显的依附性，是一种附加性质的税，收入稳定性差且规模小，这与城市维护建设税作为地方税体系中一个重要税种的地位是不相称的。㈡纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法。

7.支付境外企业的技术使用费时代扣代缴的营业税应扣缴城市维护建设税及教育费附加。是需要按照规定的税率进行计算，才能知道具体的费用，这是重要的常识问题，不清楚的人要仔细阅读本文的内容。